아산시의 매력적인 아파트인 아산온천마을아파트가 경매에 나왔습니다. 이 아파트는 충청남도 아산시 용화동에 위치하고 있으며, 총 31평 규모로 다양한 장점이 매력적입니다.

특히 어린 자녀를 둔 가정을 고려해 저층 매물로 구성되어 있어, 실거주 용도로도 적합합니다. 인근에 교육시설과 상업시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높으며, 최근 부동산 거래에서 최저가로 낙찰받을 수 있는 기회를 제공하고 있습니다.

아산온천마을아파트의 경매에 관심이 있다면, 보다 자세한 정보를 통해 현명한 선택을 할 수 있을 것입니다.

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온천마을 아파트 개요

충청남도 아산시 용화동에 위치한 온천마을 아파트는 아산시 내에서 많은 인기를 끌고 있는 주거단지입니다. 본 아파트 단지는 총 830세대로, 8개 동으로 구성되어 있으며, 준공일자는 1998년 6월 18일로 되어 있습니다.

각 세대는 개별 난방 시스템을 갖추고 있으며, 도시가스를 이용해 난방을 제공합니다. 이는 거주자들이 보다 효율적으로 난방비를 관리할 수 있도록 해주는 중요한 요소입니다.

아파트 내 주차 공간은 647대가 마련되어 있으며, 세대당 평균 주차 대수는 0.77대입니다. 이러한 주차 편의성은 바쁜 현대인들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.

또한 온천마을 아파트는 대지권이 58.31㎡(17.64평)으로, 건물 면적은 84.94㎡(25.69평)에 해당하여, 실제 거주 공간은 넉넉한 편입니다.

아파트의 구조는 방 3개와 욕실 2개로 구성되어 있으며, 계단식 구조로 되어 있어 공간 활용에 유리합니다. 이러한 구조는 특히 어린 자녀를 둔 가정에서 선호하는 요소이기도 합니다.

항목	세부 사항
세대수	830세대
총 동수	8개 동
난방 방식	개별 난방, 도시가스
주차 공간	647대 (세대당 0.77)
준공일자	1998년 06월 18일

온천마을 아파트의 입지는 특히 주목할 만합니다.

인근에는 여러 교육 시설과 근린 생활 시설이 위치해 있어, 생활 편의성이 높습니다. 아산시 용화동 인근에는 온양중학교가 위치해 있으며, 이와 같은 교육 환경은 자녀 양육에 있어 큰 장점이 될 수 있습니다.

또한, 인근에 있는 온양온천역의 접근성은 대중교통 이용자들에게 매우 유리한 조건을 제공하므로, 거주자들에게 많은 혜택을 부여합니다.

경매 정보 및 물건 세부사항

현재 아산시 용화동의 온천마을 아파트에 대한 경매 정보는 매우 중요한 사항으로, 2024년에 진행될 임의 경매가 예정되어 있습니다. 사건번호는 2024타경 110783이며, 대전지방법원 천안지원에서 다루어질 것입니다.

개시결정일자는 2024년 8월 6일로 정해져 있으며, 이를 통해 사실 여부를 확인할 수 있습니다. 본 매물은 108동 1층에 위치하고 있으며, 전용 면적은 84.94㎡, 공급 면적은 104.49㎡에 해당합니다.

이번 경매 물건은 토지와 건물을 일괄 매각하는 형태로 진행되며, 임차인 없이 낙찰이 이루어져야 최대한의 수익을 기대할 수 있습니다.

아파트의 구조가 1층에 위치해 있어 어린이집 운영이나 어린 자녀를 둔 가정에서 크게 선호할 수 있습니다. 최근 부동산 시장에서 아파트의 최저가나 단독 낙찰 가능성이 높게 평가되고 있는 점은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.

항목	세부 사항
사건번호	2024타경 110783
경매 법원	대전지방법원 천안지원
개시 결정일	2024-08-06
위치	충청남도 아산시 용화동 584 온천마을 108동 1층

이러한 점에서 이번 경매는 본 아파트를 저렴한 가격에 분양받을 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.

실제로 1층 아파트는 최근 거래가 없는 만큼, 낮은 경쟁으로 인해 예상한 보다 유리한 낙찰가에 도달할 가능성이 큽니다.

부동산 실거래가 분석

온천마을 아파트의 실거래가는 매우 중요한 요소로, 최근 부동산 실거래가 데이터에 따르면, 지난해 7월 기준으로 1억 5000만원 이상 1억 8000만원 이하 거래가 이루어졌습니다. 특히, 일반 매물 중 1층 아파트는 1억 4000만원부터 올라오는 경우가 많아, 이번 경매를 통해 저렴하게 낙찰받을 수 있는 기회를 제공하고 있습니다.

최고 호가로는 1억 8500만원이 형성된 바 있습니다.

이러한 가격 범위는 온천마을 아파트가 주거지로서의 가치를 높게 평가받고 있음을 보여주며, 경매에 참여하는 투자자에게도 충분한 매력 요소가 됩니다. 31평의 넉넉한 공간이 제공되므로 가족 단위 거주자들에게 특히 더 많은 수요가 있을 것으로 추정됩니다.

매물의 실거래가와 비교할 경우, 현재 진행 중인 경매 매물은 가격적인 이점이 있는 것으로 평가됩니다.

항목	거래 금액 (원)
실거래가 최저	1억 4000만
실거래가 평균	1억 5000만 ~ 1억 8000만
실거래가 최고	1억 8500만

결론적으로, 온천마을 아파트는 실거래가와 경매 물건 간의 가격 차이를 고려할 때, 매우 유망한 투자처로 보이며, 실거주뿐 아니라 투자 목적의 구매에도 적합합니다. 특히 교육 환경과 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 장기적인 자산 가치 상승을 기대할 수 있습니다.

요약 및 투자 포인트

아산시 용화동의 온천마을 아파트는 아파트 단지 내 총 세대 수와 준공 연도를 고려할 때, 상대적으로 안정된 주거환경을 제공합니다.

이곳은 대전지방법원 천안지원의 경매 대상이 되어 투자자들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 가성비가 뛰어난 31평 아파트로, 저층 및 저렴한 가격 구간은 경매의 진행 과정에서 좋은 기회를 제공할 것입니다.

이처럼 부동산 시장을 이해하고 접근하는 것은 성공적인 투자에 매우 중요한 요소입니다.

아파트의 입지, 세대수, 주변 교육시설 및 생활인프라 등 여러 요소가 결합되어 안정적인 투자처로 자리잡고 있는 모습은 특히 주의 깊게 짚어볼 만합니다. 따라서 실거주를 원하시는 분들뿐만 아니라, 투자자로서도 성공적인 매입이 가능할 것으로 보이며, 향후 시세 상승 가능성도 배제할 수 없습니다.

투자 요소	세부 사항
입지	온양중학교 인근, 온양온천역 접근성 양호
경쟁	저층 물건 선호, 경쟁 낮음
부동산 시세	유망한 투자처로 평가

이와 같이 아산시 용화동의 온천마을 아파트는 여러모로 투자자에게 매력적인 요소를 제공하고 있습니다.

경매에 대한 관심과 추가적인 정보를 통해, 귀하는 성공적인 부동산 투자에 다가갈 수 있을 것입니다.

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아산온천마을아파트에 대한 경매 정보는 단순한 관심을 넘어 여러분의 투자 기회를 제공할 수 있습니다. 현재 경매에 나와 있는 이 아파트는 저층에도 불구하고 그 위치적 장점으로 인해 많은 수요가 예상됩니다.

아산시의 이 주택단지는 교통과 교육 인프라가 좋아 실거주 뿐만 아니라 투자 목적으로도 적합합니다. 입지와 가격 경쟁력을 고려할 때, 이 아파트는 큰 가치를 지니고 있습니다.

따라서, 관심 있는 분들은 아산온천마을아파트 경매에 참여하여 저렴하게 좋은 조건의 거주지를 마련해보시기 바랍니다. 기회를 놓치지 말고, 본 포스트를 통해 더욱 많은 정보를 취득하고 꿈꾸는 집을 찾는 데 도움이 되길 바랍니다.