백련지구천년가 아파트는 전라남도 목포시 연산동의 매력적인 주거 단지로, 최근 2024타경50869 사건번호로 경매에 들어갔습니다. 이 아파트는 33평 A타입으로, 감정가액은 3억 2천800만원에 평가되었습니다.

이번 경매에서는 첫 번째 입찰이 유찰되어 2차 입찰이 진행되며, 최저 입찰가는 2억 2천960만원으로 설정되어 있습니다. 아파트 내부는 방 4개와 화장실 2개, 발코니로 구성되어 있어 가족 단위 거주에도 적합합니다.

특히, 아파트 단지의 주변은 초, 중, 고등학교와 각종 편의시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어나며, 관심 있는 분들의 많은 참여를 바랍니다.

목포백련지구천년가아파트 개요

목포백련지구천년가아파트는 전라남도 목포시에 위치한 아파트 단지로, 새천년종합건설(주)가 건설한 주거시설입니다. 이 단지는 총 9개 동으로 이루어져 있으며, 총 433세대로 구성되어 있습니다.

각 세대는 평균 1.07대의 주차공간을 확보하고 있어 넉넉한 주차 환경을 제공합니다. 아파트는 2017년에 사용 승인을 받았으며, 개별 난방 방식으로 도시가스를 사용하고 있습니다.

이러한 장점 덕분에 주민들은 쾌적한 주거환경에서 생활할 수 있습니다.

이번에 소개할 경매 물건인 목포백련지구천년가아파트 33평 A타입는 대지권 66제곱미터, 건물 면적은 84제곱미터(전용면적 25.6평)로, 감정가액은 328,000,000원으로 정해졌습니다. 해당 아파트는 13층에 위치한 1301호로, 아파트 경매는 2024년 11월 4일에 실시되며, 최저 입찰가액은 229,600,000원입니다.

입찰자는 보증금으로 22,960,000원을 준비해야 하며, 이는 최저 입찰가의 10%에 해당합니다.

처음 감정된 가격과 비교하여 1회 유찰된 후, 현재의 최저 입찰가로 진행되는 이 경매는 많은 예비 구매자에게 기회를 제공하고 있습니다.

항목	설명
감정가액	328,000,000원
최저 입찰가	229,600,000원
보증금	22,960,000원
주소	전남 목포시 연산백련로1번길 79, 107동 13층 1301호

입찰 진행 및 절차

목포백련지구천년가아파트의 입찰 진행 과정은 비교적 간단하나 주의할 사항들이 존재합니다. `경매에 참여하려면`, 우선 해당 사건번호인 2024타경50869을 기억해두셔야 합니다.

이 번호를 참고하면 경매에 대한 더욱 정확하고 신속한 정보를 얻을 수 있습니다. 경매에 참여하기로 결정한 경우, **입찰 보증금**을 준비해야 합니다.

보증금은 최저 입찰가의 10%에 해당하며, 이는 수표 한 장으로 준비하셔야 합니다.

입찰에 참여하고자 하는 분은 2024년 11월 4일 월요일 지정된 장소에서 입찰에 임하셔야 합니다. 처음 감정된 가격이 3억 2800만원으로 정해졌으나, 1회 유찰된 후 최저 입찰가가 2억 2960만원으로 설정되었습니다.

이는 경매 참여자의 부담을 덜어주는 장치로 작용할 수 있습니다.

입찰 과정 중에서 가장 중요한 점은 충분한 준비를 갖추고 참여하는 것입니다. 특히, 주택 경매에 대한 전반적인 이해와 정보 수집이 필수적입니다.

또한, 입찰 후 유찰될 경우, 재입찰 기회를 항상 염두에 두고 기다리는 전략이 필요합니다. 만약 경매에 대해 궁금한 점이나 추가적인 질문이 있으신 경우, 언제든지 전문가에게 문의하시는 것을 추천합니다.

임차인 현황 및 주변시설

목포백련지구천년가아파트는 중앙에는 아파트 단지와 함께 학교 및 근린생활시설이 혼재해 있는 지역입니다.

아파트 내부는 방 4개, 화장실 2개, 발코니 등이 마련되어 있으며, 남서향에 따른 쾌적한 채광에도 유리한 구조를 가지고 있습니다. 이 아파트 단지는 초등학교와 중학교, 고등학교와 같은 교육시설이 가깝게 위치하고 있어 자녀 교육에 매우 적합한 환경을 제공하고 있습니다.

주변에 있는 마트, 병원, 약국 등은 주민들의 생활 편의를 높여 주는 중요한 요소로 작용하며, 특히 어린이집과 같은 보육 시설의 근접성은 젊은 가족들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

아파트단지 내에는 다양한 주민 편의시설이 마련되어 있어 생활의 질을 높이는 데 일조하고 있습니다. 본 아파트는 지역주민의 안정적인 거주를 위해 기본적인 급수 및 배수 설비, 위생 설비, 승강기 설비 등이 잘 구비되어 있습니다.

통계적으로 보았을 때, 이 아파트의 최근 실거래가는 현재 시세 대비 7천만 원 저렴하게 형성되고 있습니다.

이는 안정적인 생활환경을 원하는 많은 구매자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다. 예를 들어, 최근 6개월 간 거래된 아파트들이 평균적으로 3억 원대를 형성하고 있을 때, 상대적으로 저렴한 가격으로 제공되는 것은 정말 큰 기회라고 할 수 있겠습니다.

결론 및 경매 참여를 위한 팁

목포백련지구천년가아파트의 경매는 많은 이들에게 내 집 마련의 기회를 제공하는 중요한 사건입니다.

경매에 참여하기 위해서는 필요한 정보 및 절차에 대한 충분한 준비가 선행되어야 하며, 모든 경매 사건에 대해 문의가 가능하다는 점을 잊지 않아야 합니다. 특히, 다양한 주택 경매에 대해 전문가들에게 조언을 받는 것도 중요한 전략이 될 수 있습니다.

이를 통해 불필요한 비용을 줄이고, 성공적인 경매 참여를 이끌어낼 수 있습니다.

참여자들은 경매가 진행되기 전, 주변 아파트 및 유사 매물과의 가격 비교 및 연구를 통해 적절한 입찰가를 설정해야 하며, 시장 동향 및 예측에 대한 면밀한 분석도 필요합니다. 경매 물건에 대한 사전 답사 및 현장 검토가 반드시 이루어져야만 실사에 기초한 신뢰성 있는 투자 결정을 내릴 수 있습니다.

결론적으로, 목포백련지구천년가아파트의 경매는 단순히 주거 공간을 마련하는 것 이상의 의미를 갖습니다.

이는 방향성과 선택의 기회를 제공하며, 장기적인 투자 가치를 지닐 수 있는 측면이 있습니다. 경매에 참여하고자 하시는 분들께서는 충분한 준비와 분석을 통해 가치 있는 결정을 내리시기를 바랍니다.

이번 백련지구천년가 아파트 경매는 내 집 마련의 좋은 기회가 될 것으로 보입니다. 전라남도 목포시는 교통과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 우수합니다.

또한, 아파트 입찰에 관심이 있는 분들은 입찰 보증금으로 시작금액의 10%를 준비하시면 쉽게 참여할 수 있습니다. 아파트는 2017년에 사용 승인을 받아, 내부 시설도 현대적이며 쾌적한 환경을 제공합니다.

이러한 기회를 놓치지 마시고, 많은 문의가 예상되는 만큼, 필요한 정보는 항상 신속하게 확인하시기 바랍니다. 백련지구천년가에서 새로운 시작을 꿈꾸며, 여러분의 참여를 기대합니다!