대구시 수성구 만촌동에 위치한 메트로팔레스1단지는 수성구 아파트 경매 시장에서 주목받고 있는 매물입니다. 이 단지는 대구지방법원 본원에서 임의경매로 진행되고 있으며, 인근 대구중앙초등학교와도 가까워 학군이 우수합니다.

특히, 저렴한 가격에 아파트를 구매할 수 있는 기회를 제공하며, 안전한 민사집행법적 절차를 통한 매수의 장점이 있습니다. 본 블로그에서는 메트로팔레스1단지의 기본 정보와 경매 절차, 장점 등을 자세히 살펴보겠습니다.

관심 있는 분들은 경매 참여의 매력을 느끼실 수 있을 것입니다.

메트로팔레스1단지 개요

메트로팔레스1단지는 대구광역시 수성구 만촌동에 위치하고 있는 아파트 단지로, 주거 공간으로서의 장점이 큽니다. 해당 아파트는 총 804세대로 이루어져 있으며, 8개 동으로 구성되어 있습니다.

이 평형대의 건물은 12층에서 20층까지 다양하게 배치되어 있으며, 건물 면적은 54평형까지 존재합니다. 2003년 1월 28일에 사용 승인을 받아, 그 역사가 깊어 지역 내 주거 환경과 인프라가 안정적으로 형성되어 있습니다.

메트로팔레스1단지는 교통 편의성이 뛰어난 지역에 자리 잡고 있습니다.

대구중앙초등학교 서측에 인접해 있으며, 주변은 아파트 단지, 단독주택, 대형마트, 근린상가 등으로 조성되어 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 이 외에도 차량 출입이 용이하며, 주변의 교통 상태는 보통입니다.

특히, 본 단지는 지형이 사다리형으로 조성되어 있어 자연적인 경관도 함께 누릴 수 있습니다.

항목	세부사항
사건번호	2024타경114038
감정가	6억1000만원
시작가	4억2700만원 (유찰 1회)
사용승인일	2003년 1월 28일
총 주차 대수	1410대 (세대당 1.75대)

경매 정보 및 절차

메트로팔레스1단지의 경매는 대구지방법원에서 진행되고 있으며, 해당 경매는 임의 경매 신청에 의해 이루어집니다. 경매 과정에서 입찰자는 법원에서 제공되는 매각물건명세서, 현황조사서 및 감정평가서를 통해 물건에 대한 세부적인 사항을 면밀히 검토해야 합니다.

경매 신청 시 필수적인 준비물은 입찰 보증금으로 최저 매각 금액의 10%에 해당하는 금액이며, 이는 수표 형태로 지불해야 합니다.

입찰 기일은 2025년 2월 19일로 정해져 있으며, 대구지방법원 본원에서 오전 10시에 시작됩니다. 이때 필요한 서류로는 신분증과 도장이 있고, 입찰 보증금 준비가 필수적입니다.

특히, 법원에서 경매 물건에 대한 모든 서류를 충분히 열람한 후 입찰에 나서는 것이 중요합니다. 이 과정에서 최선의 선택을 위한 입찰가를 정하는 데 힘쓰셔야 합니다.

또한, 대구지방법원 본원에서는 경매가 시작되기 전 제반 사항을 통해 유찰이 이루어질 경우, 가격이 -30% 감소된 정보도 제공됩니다.

이는 경매 진입 시 유리한 조건을 만들 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

입찰 준비물	세부사항
입찰 보증금	최저매각금액의 10% (4270만원 수표 1장)
신분증	본인 확인을 위한 필수 서류
도장	입찰 서류에 날인하기 위한 도장

입찰 및 매수의 장점

메트로팔레스1단지와 같은 경매 물건은 일반 부동산 거래에 비해 여러 가지 장점을 제공합니다. 가장 큰 장점 중 하나는 인근 아파트 단지의 거래 시세에 비해 **상대적으로 더 저렴한 가격**에 구입할 수 있다는 점입니다.

매수자가 경매를 통해 부동산을 취득할 경우, 특히 투자 목적이라면 많은 금전적 이익을 기대할 수 있습니다.

또한, 일반 매매와 비교했을 때, 경매는 민사 집행법적 절차로 진행되기 때문에 상대적으로 안전한 거래를 자랑합니다. 이는 법원에서 진행되는 공식적인 절차가 따른다는 점에서 매수자에게 안정감을 제공합니다.

낙찰 후 잔금은 한 달 이내에 납부해야 하며, 경락잔금대출이 가능하여 낙찰가의 60%에서 80%에 해당하는 금액을 대출받는 것이 가능합니다.

특히, 전문적인 통찰력을 바탕으로 한 철저한 권리 분석을 통해 고객이 지불한 가치보다 더 나은 이익을 보장해 나갈 수 있습니다. 또한 경매 과정에서 필요한 자금 운영에 대한 은행 담당자와의 원활한 연결을 통해 대출 진행을 도와드리고 있습니다.

이런 절차는 향후 입찰 및 매수 진행에 있어 큰 도움을 줄 것입니다.

경매의 장점	세부사항
저렴한 가격	인근 시세에 비해 상대적으로 저렴하게 취득 가능
안전한 거래	법원 절차를 통해 신뢰성 확보
대출 가능	낙찰가의 60%~80% 대출 지원

마무리 및 결론

메트로팔레스1단지는 단순한 주거 공간 이상으로, 안정적인 생활 환경과 교통의 편리함을 갖춘 아파트 단지입니다. 주거 시설뿐만 아니라 주변 인프라가 잘 갖추어진 점에서 매력도가 높습니다.

이 아파트는 특히 경매를 통해 소유할 기회를 제공하고 있으며, 이는 투자자들에게 큰 기회로 작용할 수 있습니다. 경매의 다양한 장점을 고려하면, 수성구 아파트 경매는 매력적인 투자처로 생각할 수 있습니다.

앞서 언급한 바와 같이, 매수자는 경매 절차를 통해 부동산을 더 안전하게 소유할 수 있으며, 적절한 경영상의 분석과 지원을 통해 유리한 결과를 기대할 수 있습니다.

이와 같은 정보는 정확한 분석과 준비를 통해 입찰에 서는 모든 이에게 도움이 될 것입니다.

다시 말해, 메트로팔레스1단지 및 수성구 아파트 경매에 대해 보다 깊이 있는 이해와 조사 후 도전하는 것이 바람직합니다. 전문가의 도움을 통해 경매를 안전하게 준비하시길 바랍니다.

전문 공인중개사를 통해 성공적인 입찰의 기회를 만드시길 기원합니다.

향후 매수 조언	세부사항
철저한 사전 조사	매각물건 조사 및 법원 자료 열람
전문가 상담	법적 보호와 안전한 경매 진행을 위한 전문가와 상담

메트로팔레스1단지에 대한 정보는 전반적으로 매우 가치 있는 내용으로 가득 차 있습니다. 이 아파트는 저렴한 가격 대비 높은 매력도를 지닌 매물로, 인근 부동산 거래 시세보다 훨씬 유리한 가격에 구입할 수 있습니다.

우리가 이 글에서 이야기한 것처럼, 메트로팔레스1단지를 매수할 경우, 법원에서 제공되는 다양한 자료들을 면밀히 검토한 후 신중하게 결정하는 것이 중요합니다. 또한 경매가 이루어질 때까지의 과정을 상세히 알고 있어야 합니다.

안전하고 성공적인 경매를 위해 전문가와 함께하는 것도 좋은 전략이 될 수 있습니다. 앞으로 경매에 관심 있는 많은 분들이 메트로팔레스1단지를 주목하게 될 것이며, 그로 인해 더 많은 사람들이 수익을 낼 수 있는 기회를 얻기를 바랍니다.

여러분의 현명한 선택이 성공적인 투자로 이어지기를 기대합니다.